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Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-SüdMainz-Hechtsheim

Der neue Standort für das Zentrallager Haustechnik der J. N. Köbig GmbH auf dem ca. 25.500 m² Gesamtgrundstück, dient der großflächigen Lagerung und dem Umschlag der umfassenden haustechnischen Produkte (Sanitär / Heizung).
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine zentrale Zufahrt von der Eindhoven-Allee.
Die Positionierung des Gebäudes auf dem Grundstück wurde entsprechend der Anforderung des Logistikverkehrs gewählt. Eine optionale Erweiterung des Objekts ist auf der westlichen Gebäudeseite berücksichtigt.
Die ca. 8.200 m² Grundfläche gliedert sich in einen mehrgeschossigen Verwaltungsbereich und der angeschlossenen Lagerhalle, die in ihren Regalsystemen Platz für fast 30.000 Artikel aus dem Produktspektrum Sanitär, Heizung und Installation bietet. Im Hinblick auf die Anforderungen der Industriebaurichtlinien wurde für das Tragwerksystem als wirtschaftliche Lösung eine Stahlbeton-Skelett-Konstruktion ausgeführt.
Die Fassade wurde einheitlich mit einem wärmegedämmten Aluminium-Sandwich-Profil verkleidet.
Über zentral angeordnete Treppenhäuser werden die integrierten Büro- und Verwaltungsflächen miteinander verbunden.
Auf dem extensiv begrünten Dach wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Modulleistung von ca. 499,20 kWp installiert.
In der landschaftsplanerischen Gestaltung der Außenanlage ist die Versickerung des Regenwassers in großflächige Mulden berücksichtigt.

Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
Neubau Köbig Zentrallogistik HT im Wirtschaftspark Mainz-Süd
408.32
LPH 1-8
J.N. Köbig GmbH
2016
Mainz-Hechtsheim
11.350 m²

Neubau Büropark KoblenzKoblenz

Durch die MM Alpha GmbH & Co. KG ist das Büro beauftragt auf dem Gesamtgrundstück von 7.841m² ein Gebäudeensemble mit hoher architektonischer Qualität zu errichten.
Im Gewerbe- und Technologiepark Bubenheim ist der 1. Bauabschnitt des Büroparks Koblenz im Jahr 2016 fertiggestellt.
Mit einem geplanten 2. Bauabschnitt wird die Gesamtanlage um einen zentralen Innenhof mit Freiflächen vervollständigt.
Die in den einzelnen Geschossen geschaffenen Mietbereiche sind aufgrund des zentralen Erschließungskerns und der hierfür vorbereiteten Technik für verschiedene Grundrissgestaltung frei kombinierbar.
Der Foyer-Bereich ist großzügig gestaltet und bietet einen ersten Eindruck der offenen Gesamtanlage.
Ausreichend Parkplätze sind durch die Tiefgarage gewährleistet.
Die vertikal orientierte Lochfassade des kubischen Baukörpers betont die streng gegliederte Geometrie. Großflächige bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit im Innenraum und bieten ein lichtdurchflutetes Arbeiten.
Das Energetische Konzept des Gebäudes ist mit einer hocheffizienten Wärmepumpe für Heiz- und Kühlzwecke ausgestattet. Zur Optimierung des Raumklimas ist eine Lüftungsanlage eingebaut.

Generalunternehmer: Ferd. de Rocco GmbH
Fotos: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de

Neubau Büropark Koblenz
Neubau Büropark Koblenz Foto: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de
Neubau Büropark Koblenz Foto: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de
Neubau Büropark Koblenz Foto: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de
Neubau Büropark Koblenz Foto: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de
Neubau Büropark Koblenz Foto: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de
Neubau Büropark Koblenz Foto: Tobias Vollmer FotografKoblenz.de
Neubau Büropark Koblenz Übersichtsplan 1. BA und 2. BA
Neubau Büropark Koblenz
723
LPH 1-8
MM Alpha GmbH & Co. KG
2016
Koblenz
4.900 m²

Neubau SparkasseOppenheim

Standortwahl
Nachhaltigkeit beginnt mit der Standortwahl. Die Sparkasse Mainz hat sich bewusst für ein bereits entwickeltes & erschlossenes Gewerbegrundstück im Zentrum von Oppenheim entschieden. Durch die Auswahl des Grundstückes und die entsprechende urbane Nachverdichtung konnte die Ausweisung einer unbebauten Fläche vermieden werden. Gleichzeitig wird durch die zentrale Lage der CO2 Ausstoß ankommender & abfahrender Fahrzeuge verringert.

Architektur
Zur Optimierung des Gebäudekörpers wurde das Volumen im Zusammenspiel mit der Hüllfläche optimiert. Hierbei wurde eine kompakte Quaderform mit ausgewogener Aufteilung der Öffnungsflächen berücksichtigt.

Erweiterbarkeit
Das heutige Tragwerk berücksichtigt bereits eine optionale Aufstockung.

Technische Gebäudeausrüstung
Auf dem Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage berücksichtigt.
17.100 kwH Co2 Einsparung
11,11 to/a. Armortisierung nach 8 Jahren

Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung und unterstützender Kühlfunktion über Lüftung versorgt.

Bei der Umsetzung der Büroarbeitsplätze wurden tageslichtgesteuerte und bewegungsabhängige Standleuchten in LED bedacht.
Bei Einbau der Deckenleuchten kommt energieeffiziente LED Technologie zum Tragen.
Die Fenster werden über intelligente Sonnenschutzsysteme verschattet.

Energieeffizienz
Bei dem Gebäude konnte vergleichend zum KFW- Wohngebäude ein KFW 70 Haus hergestellt werden. Die Anforderung des gesetzlich geforderten Mindestwertes der Energieeinsparungsverordnung (ENEV) konnte um weitere 30% unterschritten werden

Flexibilität
Bürowelten verändern sich heute aufgrund wechselnder Anforderungen der Arbeitswelten. Dieser Entwicklung wurde bereits bei der Planung und Umsetzung des Tragwerk- und Gebäuderasters Rechnung getragen. Die Grundrisse können somit auf wechselnde Anforderungen unterschiedlicher Bürotypen (Zellenbüro; Kombibüro; Großraumbüro) zukünftig reagieren.

Barrierefreiheit
Barrierefreiheit beginnt an der eigenen Grundstücksgrenze. Die taktile Erfassung der Bodenbeläge ist durchgängig vom Parkplatz bis zum Servicebereich.
Der SB Bereich, die Kundenhalle, sowie die Beraterbüros sind für geh- und sehbehinderte oder im Rollstuhl sitzende Besucher bzw. Mitarbeiter zugänglich.
Dies gilt auch für Besucher mit einem Kinderwagen. Das WC im Erdgeschoss ist behindertengerecht ausgestattet.

Neubau Sparkasse
Neubau Sparkasse
Neubau Sparkasse
Neubau Sparkasse
Neubau Sparkasse
Neubau Sparkasse
694.1
Sparkasse Mainz
2016
Oppenheim
500 m²

Neubau UmweltbildungszentrumMainz

Auf dem ehemaligen HeidelbergCement-Gelände in Mainz-Weisenau entsteht mit dem UBZ ein modernes barrierefreies Schulungsgebäude für Kinder, Jugendliche und Erwachsene mit einer anregenden und informativen „Bio- und Restabfall-Erlebniswelt“ als Attraktion, sowie viel Platz für Veranstaltungen und Vorträge zu den Themen Umwelt, Natur und nachhaltigem Bauen. Das besondere an dem Gebäude ist, dass es teilweise auch rezykliert ist. Die Entsorgungsbetriebe der Stadt Mainz als Bauherr forderten einen Beton, der unter anteiliger Verwendung von rezyklierter Gesteinskörnung (RC-Körnung) hergestellt wurde.
Das innovative und ökologische Konzept beim Neubau des UBZ zieht sich bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien und Technik wie ein roter Faden durch das Gebäude. Davon zeugen etwa die Holzfenster oder das regenerative Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Der Ansatz ist, ein Gebäude zu erschaffen, das nachfolgenden Generationen nicht zur Belastung wird, indem wir Baustoffe und Materialien verwenden, die biologisch abbaubar oder, alternativ, unproblematisch zu trennen und zu entsorgen sind.

Artikel auf der Internetseite des InformationsZentrums Beton über den Neubau des UBZ.
http://www.beton.org/aktuell/news/details/neubau-umweltbildungszentrum-in-mainz/

 

Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
Neubau Umweltbildungszentrum
614.1
LPH 1-8
Entsorgungsbetrieb der Stadt Mainz
2016
Mainz
675 m²

Umbau, Sanierung und Anbau eines Einfamilienhauses - BudenheimBudenheim

Das Bestandsgebäude ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz, im Speziellen, unter Ensembleschutz steht.
Die bestehende Grundrissgestaltung bleibt, auf Grund der jetzt schon großzügigen und klaren Raumgestaltung, erhalten.
Bäder und Haustechnik werden auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Mit Ausrichtung auf den großzügigen Garten, wird ein Wintergarten angebaut. Weiterhin wird ein Carport und eine Terrasse als zulässige Nebenanlage angebaut.

Umbau, Sanierung und Anbau eines Einfamilienhauses - Budenheim
Umbau, Sanierung und Anbau eines Einfamilienhauses - Budenheim
Umbau, Sanierung und Anbau eines Einfamilienhauses - Budenheim
Umbau, Sanierung und Anbau eines Einfamilienhauses - Budenheim
738
LPH 1-8
Privat
2015
Budenheim
460 m²

Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-WohnhausFrankfurt

Nutzungsänderung von einem Bürogebäude in 12 Wohnungen und ein Büro. Anbau im EG in einem Wohn- und Geschäftshaus. Rückbau Fassade und innere Einbauten bis auf die tragende Konstruktion.

Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
Umnutzung Bürogebäude zu 12-Parteien-Wohnhaus
718
LPH 5-8
Projektgesellschaft Ffm. Bettinastraße 47 mbH & Co. KG
2014
Frankfurt
2.500 m²

Neubau BürogebäudeBischofsheim

Das 2-geschossige Gebäude (baulich vorbereitet für ein weiteres Obergeschoss) ist in der vorliegenden Planung ausgelegt für 12 Büroarbeitsplätze.
Das Gebäude beinhaltet u. a. einen Personalaufzug, WC-Anlagen in ausreichender Anzahl, einen Personal-Aufenthaltsraum sowie Teeküchen in beiden Geschossen.

Die Lagerverwaltung sowie deren Verkauf an Selbstabholer wird über den Bürobetrieb abgewickelt, desgleichen das Wiegen betriebseigener und betriebsfremder Transportfahrzeuge.

Neubau Bürogebäude
Neubau Bürogebäude
692-1
LPH 1-8
Mexner GmbH
2014
65474 Bischofsheim
550 m²

Neubau einer ProduktionshalleEltville

Der Bauherr lässt auf seinem eigenen Grundstück eine neue Stahlhalle errichten, die zum überdachen/einhausen der im Inneren befindlichen Tanks dient, um sie vor Witterungs- und Umwelteinflüssen zu schützen. Das Gebäude ist als ungeheizte, leichte Stahlhalle mit gedämmten Sandwichpaneelen und einem gedämmten Trapezblechdach geplant. Das Gelände hat einen Höhenversatz von 2,45 m. Die Halle wird in das Gelände eingebaut und der Höhenunterschied wird über eine Rampe von 1,50 m Breite an der Nord-Ost- sowie Nord-West-Fassade ausgeglichen. Eine extensive Dachbegrünung ist vorgesehen. Das Gebäude wird über 2 Lichtbänder 2,00 m x 4,00 m und 8 Lichtbänder 2,00 m x 5,00 m natürlich belichtet. Die Oberkannte des Gebäudes ist, wie von der Denkmalschutzbehörde vorgeschrieben, gleich der Oberkannte der Stadtmauer, welche sich im nord-östlichen Bereich der Halle befindet.
Eine weitere Vorgabe des Landesamt für Denkmalpflege ist die Begrünung der Süd-Ost-Fassade, welche auch so geplant undumgesetzt wird.

Neubau einer Produktionshalle
Neubau einer Produktionshalle
Neubau einer Produktionshalle
Neubau einer Produktionshalle
Neubau einer Produktionshalle
261-118
Rotkäppchen Mumm Sektkellereien GmbH
2014
65343 Eltville

Neubau eines EinfamilienhausesEllern

Das nicht unterkellerte Gebäude, wird in einschaligem Ziegelmauerwerk (mit gedämmten Kammern) als Außenmauerwerk ausgeführt.
Über die tragenden Außenwände und eine tragende Mittelwand werden die EG-Decke sowie das Pfettendach (Dachneigung 20°) abgetragen.
Im Erdgeschoss befinden sich, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Gästezimmer, ein Gästebad und der Hausanschlussraum.
Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem mittig gelegenen Spielflur. Von diesem Verteiler gelangt man in die 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Bad, sowie dem Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Elternbad.
Die Fassaden sind verputzt und durch verschiedene Grautöne gegliedert. Das Dach wird mit dunkelgrauen Ziegeln gedeckt.
Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Brauchwasser erwärmt sowie die Fußbodenheizung betrieben.

Neubau eines Einfamilienhauses
Neubau eines Einfamilienhauses
Neubau eines Einfamilienhauses
Neubau eines Einfamilienhauses
Neubau eines Einfamilienhauses
725
privat
2014
55497 Ellern

Neubau eines MehrfamilienhausesBudenheim

In Budenheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Das Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen gliedert sich in folgende Nutzungen.
Jeweils eine Wohnung befindet sich im Souterrain und im EG.
Im Obergeschoss ist eine kleinere Wohneinheit, sowie Wohn- und Schlafräume einer zweiten Wohnung, die als Maisonettewohnung mit weiteren Aufenthaltsräumen im DG geplant ist.
Das Gebäude wird in einschaliger Bauweise mit Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die inneren Kammern des Mauerwerks sind mit Dämmaterial gefüllt. Dadurch kann auf das herkömmliche Wärmedämmverbundsystem verzichtet werden.
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet. Das Gebäude erfüllt gemäß Wärmeschutzberechnung und nach Ausführung der Baumaßnahme, die Ansprüche an ein KFW70-Haus. 

Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses
682
privat
2014
55257 Budenheim